English translation below:
In 2019 gerenoveerd 3 kamer appartement met balkon op de 2e verdieping op een fijne locatie in de Rivierenbuurt in Amsterdam Zuid. Het is gelegen met een balkon op het zuiden. Het balkon is eventueel te vergroten.
Indeling
Begane grond:
Algemene en gedeelde entree met de buren van 1 hoog en 3 hoog.
2e verdieping
Het appartement is goed ingedeeld met een separaat wasruimte, toiletruimte met vrijhangend toilet en wastafel, fraaie badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. De badkamer is fraaie betegeld in grijs witte kleurstelling. Woonkamer met een goede afmeting met half-open keuken met luxe inbouwapparatuur is voorzien, zo beschikt de keuken onder ander over een combi-oven, vaatwasser, ijskast, vriezer en een beton cire keukenblad. 2 slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer een vaste kast heeft en dubbele openslaande deuren naar het balkon.
De vereniging van eigenaren bestaat uit 4 leden en wordt door de leden zelf actief beheert. Recentelijk is het schilderwerk aan de buitenzijde uitgevoerd. De maandelijkse VVE-bijdrage is momenteel € 85,-.
VvE heeft toestemming verleend voor het vergrote van het balkon. Hiervoor dient uiteraard wel een vergunning bij de gemeente te worden aangevraagd.
Er is sprake van voortdurend recht van erfpacht, gemeentelijke erfpachtgrond, de jaarlijkse canon bedraagt € 450,36 waarbij het tijdvak loopt tot en met 15-10-2046 en de canon jaarlijks wordt geindexeerd.
Goed om te weten:
-Oplevering in nader overleg vast te stellen.
-In 2019 gerenoveerd.
– Bijdrage VVE € 85,- per maand;
– Notaris keuze koper, koopakte conform model ring Amsterdam.
Deze informatie is met zorg samengesteld en indicatief. Aan mogelijke afwijkingen van maten en/of opgaven kunnen geen rechten worden ontleend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De koper heeft een onderzoeksplicht naar alle persoonlijke relevante zaken en kan zich niet beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die opvraagbaar zijn uit de openbare registers of bijvoorbeeld de gemeente.
—
Renovated in 2019, a 3-room apartment with a balcony on the 2nd floor in a great location in the Rivierenbuurt in Amsterdam South. It is located with a south-facing balcony. The balcony can be enlarged if necessary.
Layout
Ground floor:
General and shared entrance with the neighbors of 1 floor and 3 floors.
2nd floor
The apartment is well laid out with a separate laundry room, toilet room with free-hanging toilet and sink, beautiful bathroom with a walk-in shower, washbasin and towel radiator. The bathroom is beautifully tiled in a gray and white color scheme. A good-sized living room with semi-open kitchen with luxurious built-in appliances, including a combi oven, dishwasher, refrigerator, freezer and a concrete cire kitchen worktop. 2 bedrooms, of which the master bedroom has a closet and double doors to the balcony.
The owners’ association consists of 4 members and is actively managed by the members themselves. Painting on the outside was recently carried out. The monthly VVE contribution is currently €85.
The VvE has granted permission to enlarge the balcony. Naturally, a permit must be requested from the municipality.
There is a continuous right of leasehold, municipal leasehold land, the annual canon amounts to € 450.36, with the period running until 15-10-2046 and the canon is indexed annually.
Good to know:
-Delivery to be determined in further consultation.
-Renovated in 2019.
-VVE contribution €85 per month;
-Notary choice of buyer, deed of sale in accordance with Amsterdam ring model.
This information has been compiled with care and is indicative. No rights can be derived from possible deviations from dimensions and/or specifications. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. The buyer has an obligation to investigate all personally relevant matters and cannot rely on ignorance of facts that he could have observed himself or that can be retrieved from public registers or, for example, the municipality.
