English translation below:
Karakteristieke vrijstaande woning met groot bijgebouw verdeeld over 2 verdiepingen, op een zeer groot perceel dichtbij Amsterdam. Het is een uniek object met veel mogelijkheden en ideaal voor iemand die op zoek is naar een woning met een hobbyruimte, werken vanuit huis of opslag van bijvoorbeeld auto of motorren.
Indeling:
Begane grond: entree/hal met de trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de eetkeuken en woonvertrekken. De woonkamer is verdeeld over 3 vertrekken, waaronder de woonkamer in midden van de woning met zicht op de achter- voortuin en welke af te scheiden is van de zijkamer door een schuifwand en een unieke 2e zijkamer gesitueerd op een lager niveau met aan drie kanten zicht op het perceel. Door de vele ramen is er veel daglicht toetreding. Via de 2 zijkamers is de tuin bereikbaar. Op de begane grond verder de eetkeuken gesitueerd met diverse inbouwapparatuur, gang en de badkamer met toilet en douche. Via de entree/ hal is de kelderruimte bereikbaar, ideaal als wijnkelder. Verder een souterrain welke via de achterzijde bereikbaar is met de opstelling van de c.v. installatie.
1e Verdieping: via de rechte houten steek trap in de hal wordt de 1e verdieping bereikt. Op de 1e verdieping 3 slaapkamers en een grote badkamer met ligbad, dubbele wastafel en 2e toilet.
Bergvliering: boven de 1e verdieping bevindt zich over de hele breedte van de woning een grote bergvliering welke met een vaste trap bereikbaar is.
Bijgebouw/garage:
Riant bijgebouwd met op de begane grond een open ruimte v.v. een garagedeur en een normale loopdeur en met de trap naar de 1e verdieping welke is v.v. diverse ramen en 2 dakkapellen. Een ideale hobbyruimte of bijvoorbeeld voor kantoor aan huis.
Om het woonhuis en de garage een groot perceel met veel privacy en parkeergelegenheid op eigen terrein. Veel mogelijkheden om je eigen droomplek te creëren. Aan de achterzijde grenst de tuin aan het Penbos.
Ligging:
Het woonhuis ligt aan de buitenrand van Diemen op korte afstand van Amsterdam met in de omgeving o.a. basisscholen, sportfaciliteiten (o.a. voetbal, honkbal, korfbal, tennis en een sportschool), een groot winkelcentrum, diverse horecamogelijkheden. Een bushalte is op korte afstand gelegen evenals tramhalte en de op- en afrit naar de A10 en A1.
Koopakte:
Koopovereenkomst: Ring Amsterdam model, notaris ter keuze van koper mits in Amsterdam en de directe omgeving van Amsterdam. Verkoper staat uitsluitend een ‘voorbehoud financiering’ van kandidaat-kopers toe, mits gelimiteerd in omvang en tijd. In de koopakte zullen de gebruikelijke clausules worden opgenomen waaronder asbestclausule, as is-where is clasule, ouderdomsclausule, en niet gebruikers clausule.
Goed om te weten:
-Eigen grond
-Bouwjaar: 1938
-Woonoppervlakte: circa 121 m2.
-Overig inpandige ruimte (kelder en zolder): circa 21 m2.
-Externe bergruimte (bijgebouw en berging): circa 58 m2.
-Onder voorbehoud recht van gunning en toetsing koper door verkoper.
Deze informatie is met zorg samengesteld en indicatief. Aan mogelijke afwijkingen van maten en/of opgaven kunnen geen rechten worden ontleend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De koper heeft een onderzoeksplicht naar alle persoonlijke relevante zaken en kan zich niet beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die opvraagbaar zijn uit de openbare registers of bijvoorbeeld de gemeente.
—–
Characteristic detached house with large outbuilding divided over 2 floors, on a very large plot near Amsterdam. It is a unique property with many possibilities and ideal for someone who is looking for a home with a hobby room, working from home or storage of, for example, a car or motorcycle.
Layout:
Ground floor: entrance/hall with the staircase to the 1st floor and access to the dining kitchen and living rooms. The living room is divided into 3 rooms, including the living room in the middle of the house with a view of the back and front garden and which can be separated from the side room by a sliding wall and a unique 2nd side room situated on a lower level with a view of the plot on three sides. There is a lot of daylight through the many windows. The garden is accessible via the 2 side rooms. On the ground floor there is also the dining kitchen with various built-in appliances, hallway and the bathroom with toilet and shower. The basement is accessible via the entrance/hall, ideal as a wine cellar. Furthermore, a basement which is accessible from the rear with the installation of the central heating system.
1st Floor: via the straight wooden staircase in the hall the 1st floor is reached. On the 1st floor 3 bedrooms and a large bathroom with bath, double sink and 2nd toilet.
Storage loft: above the 1st floor there is a large storage loft over the entire width of the house which can be reached with a fixed staircase.
Outbuilding/garage:
Spacious addition with an open space on the ground floor with a garage door and a normal door and with the stairs to the 1st floor which is equipped with various windows and 2 dormers. An ideal hobby room or for example for a home office.
Around the house and the garage a large plot with lots of privacy and parking on private property. Many possibilities to create your own dream place. At the rear the garden borders the Penbos.
Location:
The house is located on the outskirts of Diemen, a short distance from Amsterdam, with primary schools, sports facilities (including football, baseball, korfball, tennis and a gym), a large shopping centre and various catering facilities in the area. A bus stop is located a short distance away, as well as a tram stop and the entrance and exit to the A10 and A1.
Purchase agreement:
Purchase agreement: Ring Amsterdam model, notary at the buyer’s choice, provided that in Amsterdam and the immediate vicinity of Amsterdam. Seller only allows a ‘subject financing’ from prospective buyers, provided that it is limited in size and time. The purchase agreement will include the usual clauses, including asbestos clause, as is-where is clause, age clause and non-user clause.
Good to know:
-Private land
-Year of construction: 1938
-Living area: approximately 121 m2.
-Other indoor space (cellar and attic): approximately 21 m2.
-External storage space (outbuilding and storage): approximately 58 m2.
-Subject to the right of award and assessment of the buyer by the seller.
This information has been compiled with care and is indicative. No rights can be derived from possible deviations in dimensions and/or specifications. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. The buyer has a duty to investigate all personally relevant matters and cannot rely on ignorance of facts that he could have observed himself or that can be requested from public registers or, for example, the municipality.
