English translation below
Instapklaar, een ideale indeling en goed geïsoleerd (A-label). Dit zijn wel de voornaamste eigenschappen van dit moderne appartement, gesitueerd in dit fraai vormgegeven en kleinschalige complex Vasalis, dat in 2019 is gerealiseerd. Ten tijde van de bouw is er veel aandacht besteed aan de vormgeving van het gebouw en de directe omgeving. Het rustig gelegen appartement heeft een prettig balkon, 2 goede slaapkamers, vloerverwarming, ruime berging op de begane grond en een persoonlijke parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. De parkeerplaats wordt separaat aangeboden.
Het fraaie appartement is gelegen in een vernieuwde woonwijk in Bos en Lommer, Amsterdam West, waar de afgelopen 10 jaar diverse en fraaie appartementencomplexen zijn gerealiseerd. De ligging is ideaal; dicht bij de ringweg A10 en met aan overzijde van die weg het bruisende en recent opgeknapte Bos en Lommerplein en de Bos en Lommerweg. Verder zijn er in de nabije omgeving onder meer diverse winkels, supermarkten, koffietentjes, restaurantjes en een gezondheidscentrum op loopafstand. Kinderopvangen en scholen bevinden zich eveneens op steenworp afstand van de woning. Recreëren kan in een van de dichtbij gelegen parken: het Westerpark, het Erasmuspark en het Rembrandtpark.
De bereikbaarheid is ideaal met op korte afstand de op- en afrit naar de ringweg A10 en een bus- en tram- en metrohalte om de hoek. Treinstation Sloterdijk ligt op 10 minuten lopen.
Indeling:
Begane grond met de gemeenschappelijke afgesloten entree met brievenbussen, lift en trapopgang.
Indeling appartement:
3e verdieping: de entree/hal, een meterkast, een praktische wasmachineruimte, een slaapkamer aan de voorzijde van het appartement met een goed formaat (en toegang tot het balkon), een ideale slaapkamer voor het gebruik als werkkamer of 2e slaapkamer (of babykamer), een moderne en bovenal ruime badkamer met douche met vast douchescherm, een fraai wastafelmeubel met wastafel en een handdoekradiator.
De woonkamer heeft een ruime afmeting en biedt ook toegang tot het balkon aan de achterzijde van het appartement. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van het appartement in een rechte opstelling en is v.v. diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser. De keuken is uitgevoerd in eigentijdse kleurstelling.
Op de begane grond is er nog een ruime en praktische berging voor onder meer de fietsen en de afgesloten parkeerplaats, welke separaat wordt aangeboden. De vraagprijs van deze parkeerplaats betreft: € 33.000, – k.k.
Het appartement maakt deel uit van Vereniging van Eigenaars van het complex aan
Leeuwendalersweg, Meimorgenstraat en Bos en Lommerweg te Amsterdam, welke wordt beheerd door VT2000. Er is een meerjaren onderhoudsplan aanwezig en er wordt jaarlijks gereserveerd voor toekomstig onderhoud.
Goed om te weten:
– Modern bouwjaar: 2019.
– NEN meetrapport beschikbaar
– Vloerverwarming in het gehele appartement.
– Ruime eigen berging op de begane grond.
– Eigen balkon en zitgelegenheid op de galerij.
– Energielabel A.
– Erfpacht afgekocht tot en met 15/09/2068.
– Stadsverwarming.
– Parkeerplaats wordt separaat aangeboden voor € 33.000, – k.k.
Vraagprijs: € 495.000, – k.k
Deze informatie is met zorg samengesteld en indicatief. Aan mogelijke afwijkingen van maten en/of opgaven kunnen geen rechten worden ontleend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De koper heeft een onderzoeksplicht naar alle persoonlijke relevante zaken en kan zich niet beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die opvraagbaar zijn uit de openbare registers of bijvoorbeeld de gemeente.
English translation
Ready to move in, an ideal layout and well insulated (A-Label). These are indeed the main features of this modern apartment, situated in this beautifully designed and small-scale complex Vasalis, realized in 2019. At the time of construction much attention was paid to the design of the building and the immediate surroundings. The quietly located apartment has a pleasant balcony, 2 good bedrooms, underfloor heating, spacious storage room on the first floor and a personal parking space in the enclosed courtyard. This parking space is offered separately.
The beautiful apartment is located in a renewed residential area in Bos en Lommer, Amsterdam West, where the past 10 years several and beautiful apartment complexes have been realized. The location is ideal; close to the A10 motorway and across that road the bustling and recently refurbished Bos en Lommerplein and Bos en Lommerweg. Furthermore, in the vicinity there are several stores, supermarkets, cafes, restaurants and a health center within walking distance. Childcares and schools are also nearby the house. Recreation can be done in one of the parks closeby: the Westerpark, the Erasmuspark and the Rembrandtpark.
Accessibility is ideal with A10 ring road nearby and a bus-, tram- and metrostop around the corner. Sloterdijk train station is a 10-minute walk away.
Layout:
First floor with the common closed entrance with mailboxes, elevator and staircase entrance.
Layout apartment:
3rd floor: the entrance/hallway, a electric meter cabinet, a practical washing machine room, a bedroom at the front of the apartment with a good size (and access to the balcony), an ideal bedroom for use as a study or 2nd bedroom (or baby room), a modern and above all spacious bathroom with shower with fixed shower screen, a beautiful washbasin cabinet with sink and a towel radiator.
The living room has a spacious size and also provides access to the balcony at the rear of the apartment. The open kitchen is located at the front of the apartment in a straight arrangement and is equipped with various appliances including an induction hob, extractor, fridge, freezer, oven and dishwasher. The kitchen is finished in contemporary colors.
On the first floor there is a spacious and practical storage room for among others bicycles and the closed parking lot, which is offered separately. The asking price of this parking space is € 33,000, – p.c.
The apartment is part of the Owners Association of the complex at
Leeuwendalersweg, Meimorgenstraat and Bos en Lommerweg in Amsterdam, which is managed by VT2000. There is a multi-year maintenance plan available and an annual reservation is made for future maintenance.
Good to know:
– Year of construction: 2019.
– NEN measurement report available
– Underfloor heating throughout the apartment.
– Spacious private storage room on the first floor.
– Private balcony and seating space at the front door.
– Energy label A.
– Ground lease bought off until 15/09/2068.
– District heating.
– Parking space is offered separately for € 33,000, – p.c.
Asking price: € 495,000, – p.c.
This information has been compiled with care and is indicative. No rights can be derived from possible deviations from dimensions and/or specifications. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. The buyer has an obligation to investigate all personally relevant matters and cannot rely on ignorance of facts that he could have observed himself or that can be retrieved from public registers or, for example, the municipality