In 2021 hoogwaardig en smaakvol gerenoveerd 3 kamer appartement op een gewilde locatie in de Helmersbuurt in Amsterdam West. Het appartement is gelegen op eigen grond en heeft een praktische indeling met 3 kamers. Het appartement is gelegen op de 3e verdieping met een balkon aan de achterzijde op het noord-westen.
Het appartement ligt op een rustige locatie nabij het Vondelpark, de gezellige Jan Pieter Heijestraat en de Derde Kostverlorenkade. In de omgeving diverse leuke restaurants, cafés, winkels en supermarkten. Het centrum van Amsterdam is binnen 10 fietsminuten te bereiken.
Indeling:
Lichte en ruime woonkamer met openslaande deuren naar het Franse balkon aan de voorzijde, met veel daglicht gedurende de dag. Aan de voorzijde een praktisch zijkamer welke ideaal te gebruiken is als werkkamer. In de zijkamer zit tevens de meterkast.
Slaapkamer grenzend aan de woonkamer waarbij er gekozen is om dit op fraaie wijze te scheiden van de woonkamer door het plaatsen van nieuwe en-suite deuren met vaste kasten. De slaapkamer heeft 2 openslaande deuren naar het balkon. De luxe en gesloten keuken is o.a. v.v. oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap. De lichte badkamer is ingedeeld met een douche, toilet en wastafel. Balkon aan de achterzijde met een vaste kast en de c.v. installatie uit 2021.
Bereikbaarheid: de diverse bus- en tramverbindingen in de buurt en de A10 is binnen 5 minuten te bereiken. Voor het parkeren van een auto kunt u een vergunning aanvragen bij de gemeente Amsterdam. De gemeente geeft momenteel een wachttijd van circa 7 maanden aan (vergunningsgebied West-11.3).
Vereniging van eigenaren:
VvE Kanaalstraat 140 bestaat uit 6 leden, is actief en er is meerjarenonderhoudsplan opgesteld. De maandelijkse VvE bijdrage bedragen: € 100,-
Goed om te weten:
-In 2019 is de voor- en achtergevel aangepakt, waaronder het uitvoeren van schilderwerk en plaatsing van dubbel glas aan de voorzijde .
-Op dit moment is de VvE van plan de voorgevel te hydrofoberen, metselwerk waar nodig te herstellen en het trappenhuis te renoveren.
-Oplevering in overleg, bij voorkeur:
-NEN Meetrapport beschikbaar
-Gelegen op eigen grond.
Deze informatie is met zorg samengesteld en indicatief. Aan mogelijke afwijkingen van maten en/of opgaven kunnen geen rechten worden ontleend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De koper heeft een onderzoeksplicht naar alle persoonlijke relevante zaken en kan zich niet beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die opvraagbaar zijn uit de openbare registers of bijvoorbeeld de gemeente.
