Riant 3 kamer appartement op een goed bereikbare en rustige locatie aan het Koningin Wilhelminapark in Overtoomse Veld dichtbij de ringweg A10. Het appartementencomplex is opgeleverd in 1998 en ontworpen door de bekende architecten Baneke en Van der Hoeven. Het appartement heeft een groot balkon, een berging en eigen parkeerplaats in de garage.
** ENGLISH TRANSLATION BELOW **
De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 30 juni 2046 en de woning maakt deel uit van een goed onderhouden complex met een professionele en actieve vereniging van eigenaren.
Via de afgesloten entree toegang tot de berging, de parkeerplaats en er is een lift naar de 2e verdieping.
Het appartement is gelegen op de 2e verdieping en is als volgt ingedeeld: royale hal met videfooninstallatie, zeer royale woonkamer (5.15 x 7.40 meter) met halfopen keuken, twee slaapkamers en een berging met aansluitingen voor de wasmachine. Verder een toiletruimte en een badkamer met ligbad, douche en wastafel. Het appartement heeft verder een zeer riant balkon op het westen van bijna 15 m2.
Ligging:
Het appartementencomplex heeft een rustige ligging aan het Koningin Wilhelminapark, vlakbij het World Fashion centre en op zeer korte afstand van het Hoofddorppleinbuurt. Winkelen kan bij het nabijgelegen Sierplein en Delflandplein. De bereikbaarheid is top met de op- afrit naar de A10 op korte afstand of via tramlijnen 1, 2, 17, metrolijn 50 en treinstation Amsterdam-Lelylaan.
APPARTEMENTSRECHT: rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de driekamerwoning, gelegen op de tweede verdieping, binnengarage en berging op de begane grond, plaatselijk bekend Wilhelminaplein te Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Sloten (N.H.) sectie E nummer 6742-A- 76, zijnde het (90/11.352) deel van het complex.
Vereniging van eigenaren: De Vereniging van Eigenaren “VvE Koningin Wilhelminaplein”. Het wordt professioneel beheerd via Munnik VvE beheer te Hoofddorp. De maandelijkse bijdrage bedraagt: € 186,66 per maand. Dit bedrag is voor o.a. de opstalverzekering, reserveringen voor groot onderhoud van het gebouw, de algemene ruimtes en voor het reguliere onderhoud van de gemeenschappelijke voorzieningen in het complex. De VvE heeft een meerjaren onderhoudsplan opgesteld en er wordt jaarlijks vergaderd.
Bijzonderheden
-Bouwjaar 1998.
-Modern complex met lift
-Centraal gelegen t.o.v. Ring A10 winkels en het Hoofddorppleinbuurt.
-NEN meetrapport beschikbaar: circa 92 m2 woonoppervlakte en een balkon van circa 14,8 m2.
-Berging in de onderbouw en een parkeerplaats met nummer P31.
-Project notaris van toepassing: Brummelhuis/ notaris Jeroen van der Kloes.
-Erfpacht is afgekocht tot en met 30 juni 2046.
-Oplevering in overleg nader te bepalen, op korte termijn is mogelijk.
—
Spacious 3-room apartment in an easily accessible and quiet location on the Koningin Wilhelminapark in Overtoomse veld, close to the A10 ring road. The apartment complex was completed in 1998 and designed by the well-known architects Baneke and Van der Hoeven. The apartment has a large balcony, a storage room and private parking in the garage.
The ground lease has been paid of until June 30, 2046 and the house is part of a well-maintained complex with a professional and active association of owners.
Through the closed entrance access to the storage room, the parking lot and there is an elevator to the 2nd floor.
The apartment is located on the 2nd floor and is divided as follows: spacious hall with videophone system, very spacious living room (5.15 x 7.40 meters) with semi-open kitchen, two bedrooms and a storage room with connections for the washing machine. Furthermore, a toilet room and a bathroom with bath, shower and sink. The apartment also has a very spacious west-facing balcony of almost 15 m2.
Location:
The apartment complex has a quiet location on the Koningin Wilhelmina Park, close to the World Fashion Center and a very short distance from the Hoofddorppleinbuurt. You can shop at the nearby Sierplein and Delflandplein. Accessibility is excellent with the exit to the A10 a short distance away or via tram lines 1, 2, 17, metro line 50 and Amsterdam-Lelylaan train station.
APARTMENT LAW: entitled to the exclusive use of the three-room house, located on the second floor, inner garage and storage room on the ground floor, locally known Wilhelminaplein in Amsterdam, known in the cadastral register municipality of Sloten (NH) section E number 6742-A-76, being the ( 90/11.352) part of the complex.
Association of owners: The Association of Owners “VvE Koningin Wilhelminaplein”. It is professionally managed through Munnik VvE management in Hoofddorp. The monthly contribution is: € 186.66 per month. This amount is for, among other things, the home insurance, reservations for major maintenance of the building, the common areas and for the regular maintenance of the communal facilities in the complex. The VvE has drawn up a multi-year maintenance plan and meetings are held annually.
Particularities
-Construction year 1998.
-Modern complex with elevator
-Centrally located in relation to the Ring A10 shops and the Hoofddorppleinbuurt
-NEN measurement report available: approximately 92 m2 of living space and a balcony of approximately 14.8 m2.
-Storage in the basement and a parking space with number P31.
-Project notary applicable: Brummelhuis/notary Jeroen van der Kloes.
-Leasehold has been paid until June 30, 2046.
-Delivery to be determined in consultation, in the short term is possible.
