Vorige | Volgende

Van Nijenrodeweg 259 Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

English translation below

Praktisch ingedeeld appartement op de 1e verdieping met lift op een uitstekende locatie nabij Zuid WTC en het Gelderlandplein.

Het keurige appartement is ingedeeld met 3 kamers waarbij er door het splitsen van de woonkamer 4 kamers mogelijk zijn. Het appartement is verder v.v. 2 balkons, waarvan het balkon aan de achterzijde is gesitueerd op het zuiden. Verder een gesloten badkamer met wastafel en ligbad, hal met kast en een separaat toilet. De woonkamer en de slaapkamers zijn v.v. een houten vloer welke bijvoorbeeld nog opgeschuurd kan worden en opnieuw afgewerkt kan worden.

De keuken is gesloten en heeft toegang tot het balkon aan de voorzijde (op het noorden).

In de onderbouw bevindt zich nog een berging.

Het sterkte punt naast de afmeting is de locatie. Het appartement ligt in de omgeving van de Zuidas/ Zuid WTC en het Gelderlandplein. De dynamische omgeving heeft een uitgebreid voorzieningen aanbod zoals het fraaie en recente gerenoveerde winkelcentrum Gelderlandplein, diverse horeca gelegenheden en het nabij gelegen Gijsbrecht van Aemstelpark. De bereikbaarheid is top, met op korte afstand 2 op- en afritten van de A10 en het station Zuid met trein en metroverbindingen en dichtbij bushalte en metrolijn. Ook op gebied van scholen is de ligging uitstekend met diverse internationale scholen en VU in de directe nahield.

In de directe omgeving zijn goede (internationale) scholen, kinderopvang en de Universiteit (VU) gevestigd.

Bijzonderheden
- Gebruiksoppervlakte wonen ca 88 m², NEN meetrapport aanwezig.
- Berging in de onderbouw
- Lift
- Dubbel glas
- 2 balkons, waarvan 1 op het zuiden.
- Houten vloer in de woonkamer en 2 slaapkamers.
- Mogelijkheid voor een derde slaapkamer
- Professionele VvE met meerjaren onderhoudsplan.
- VvE bijdrage: € 173,19 per maand ex voorschot stookkosten
- Oplevering in overleg
- Gelegen op erfpachtgrond. Voortdurend recht van erfpacht, huidig tijdvak 16/01/1964 tot 15/01/2039, AB 1955. Te betalen canon bedraagt € 118,43 per jaar

Bezichtigingen worden per persoon ingedeeld conform de regels van het RIVM.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------

Apartment with good layout on the 1st floor with elevator in an excellent location near South WTC and Gelderlandplein.

The apartment is divided into 3 rooms, whereby 4 rooms are possible by splitting the living room. The apartment also has 2 balconies, of which the balcony at the rear is located on the south. Furthermore, a closed bathroom with sink and bath, hall with cupboard and a separate toilet. The living room and bedrooms have a wooden floor which, for example, can be sanded and refinished.

The kitchen is closed and has access to the balcony at the front (on the north).

There is another storage room in the basement.

The strength point next to the size is the location. The apartment is located in the vicinity of the Zuidas / Zuid WTC and Gelderlandplein. The dynamic environment has an extensive range of facilities such as the beautiful and recently renovated Gelderlandplein shopping center, various catering establishments and the nearby Gijsbrecht van Aemstelpark. The accessibility is top, with 2 entrances and exits from the A10 and Zuid station with train and metro connections and close to the bus stop and metro line. The location is also excellent in terms of schools, with various international schools and VU in close proximity.

Good (international) schools, childcare and the University (VU) are located in the immediate vicinity.

Particularities
- Usable area living approx 88 m², NEN measurement report available.
- Storage in the basement
- Elevator
- Double glass
- 2 balconies, 1 of which on the south.
- Wooden floor in the living room and 2 bedrooms.
- Possibility for a third bedroom
- Professional VvE with multi-year maintenance plan.
- Payment for the association of owners: € 173,19 per month excluding heathing.
- Delivery in consultation
- Located on leasehold land. Continuing right of ground lease, current period 16/01/1964 to 15/01/2039, AB 1955. Ground rent to be paid is € 118.43 per year

Viewings are classified per person in accordance with the rules of the RIVM.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Bruto inhoud
283 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen
lift, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
blokverwarming
Warm water
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AK
Indexnummer
35
Perceel
2823
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Van Nijenrodeweg 259 Amsterdam

naar Van Nijenrodeweg 259 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • Funda in business
  • NRVT
  • Taxateurs Unie
  • VastgoedCert
  • NWWI
  • MVA