Vorige | Volgende

Sluisstraat 26 - II Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

English translation below

Goed onderhouden en praktisch ingedeeld 2 kamer appartement met balkon en berging op een uitstekende locatie in de geweldige Schinkelbuurt in Amsterdam Zuid nabij het Vondelpark. Het appartement is op eigen grond gelegen en is goed onderhouden. Het appartement is in de loop der jaren gemoderniseerd, zo is de keuken enkele jaren geleden vernieuwd en wordt het appartement door de eigenaren keurig bewoond.

Het appartement is gelegen in een zijstraat van de Amstelveenseweg. Hier vind je een groot aanbod van horecagelegenheden zoals het bekende restaurant Ron's Gastrobar en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Je loopt in twee minuten naar het Vondelpark en ook het Rembrandtpark is op loopafstand. Bereikbaarheid met openbaar vervoer is uitstekend: tram 2, 5 en 16 en bus 15, 62 en 358 zijn op korte afstand gelegen en binnen 5 minuten zit je op de ringweg A10.

Gelegen in een prettige en rustige straat met veel bomen, brede stoepen met slechts bestemmingsverkeer.

Indeling:
Begane grond:
Goed onderhouden, keurige entree naar het gemeenschappelijk trappenhuis.

2e verdieping.
Entree met toegang tot de woning op de tweede etage. De moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming, regendouche, toilet en wastafel. Een vaste kast met wasmachineaansluiting en ruimte voor droger. Aan de achterzijde ligt de woonkamer met veel lichtinval met dubbele openslaande deuren naar het balkon. In 2015 vernieuwde en half afgesloten keuken voorzien van 4 pits gas kookplaat, AEG oven/combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Aan de voorzijde van de woning een slaapkamer van 10 m2 met Frans balkon. Tussen de slaapkamer de woonkamer verder een luxe, ruime walkin closet.

Op de bovenste verdieping bevindt zich nog een ruime berging van 4,1 m2.

Bijzonderheden:
- Centrale ligging en op 250m afstand van het Vondelpark.
- Licht en goed onderhouden appartement
- Eigen grond, er is dus geen sprake van erfpacht.
- Woonoppervlakte: 52,40 m2, meetrapport beschikbaar
- Energielabel D.
- Actieve VvE welke professioneel wordt beheerd door Starrip
- VvE bijdrage: € 100,- per maand, 4 leden.
- Volledig voorzien van dubbel glas.
- Oplevering per 1 augustus

Bezichtigingen worden gepland conform de RIVM richtlijnen en bezichtigingen worden per persoon ingedeeld. De woning is ook te bekijken via een speciale videopresentatie.

Deze informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en circa maatvoeringen.

----------

Well maintained 2 room apartment with good layout, balcony and storage in an excellent location in the great Schinkelbuurt in Amsterdam South near the Vondelpark. The apartment is located on freehold and is well maintained. The apartment has been modernized over the years, so the kitchen was renovated a few years ago and the apartment is neatly inhabited by the owners.

The apartment is located in a side street of the Amstelveenseweg. Here you will find a wide range of restaurants such as the famous restaurant Ron's Gastrobar and various shops for daily shopping. You can walk to the Vondelpark in two minutes and the Rembrandtpark is also within walking distance. Accessibility by public transport is excellent: tram 2, 5 and 16 and buses 15, 62 and 358 are a short distance away and within 5 minutes you are on the A10 ring road.

Located in a pleasant and quiet street with many trees, wide sidewalks with only local traffic.

Layout:
Ground floor:
Well maintained entrance to the communal stairwell.

2nd floor.
Entrance with access to the house on the second floor. The modern bathroom has floor heating, rain shower, toilet and sink. A fixed cupboard with washing machine connection and space for dryer. At the rear the living room with natural light with double doors to the balcony. In 2015 renovated and semi-closed kitchen with 4 burner gas hob, AEG oven / combi microwave, fridge, freezer and dishwasher. At the front of the house a bedroom of 10 m2 with French balcony. Between the bedroom and the living room there is a luxurious, spacious walkin closet.

On the top floor there is a spacious storage room of 4.1 m2.

Particularities:
- Central location and 250m from the Vondelpark.
- Light and well-maintained apartment
- Own land, so there is no leasehold.
- Living area: 52.40 m2, measurement report available
- Energy label D.
- Active Owners Association which is professionally managed by Starrip
- VvE contribution: € 100 per month, 4 members.
- Fully equipped with double glazing.
- Delivery as of August 1


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
52 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
176 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen
frans balkon, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
gas
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
U
Indexnummer
7
Perceel
8995
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Sluisstraat 26 - II Amsterdam

naar Sluisstraat 26 - II Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • Funda in business
  • NRVT
  • Taxateurs Unie
  • VastgoedCert
  • NWWI
  • MVA