Vorige | Volgende

Silodam 321 AMSTERDAM

Vraagprijs € 580.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Licht, lucht, ruimte en rust. Zwemmen in het IJ. Wolkenluchten en zonsondergangen. Geluiden van water, meeuwen en af en toe een scheepshoorn. Het mooiste uitzicht van de stad. Middenin Amsterdam en tòch altijd dat vakantiegevoel, dat is wonen op de Silodam.

Dit royaal 3 kamer appartement kent een prachtig weids uitzicht op het water van de oude Houthaven. Een dynamisch panorama dat nooit verveelt op een unieke plek tegenover het iconische Pontsteigergebouw en de gewilde nieuwe wijk Houthaven. Met een ideale ligging aan de rand van het centrum, zit je zo middenin de Jordaan, het Westerpark of op het CS. Met de pont zit je snel in Noord en via de Spaarndammertunnel in no-time op de ringweg A10, kortom: deze locatie is de ideale uitvalsbasis.

Dit maisonette-appartement is gesitueerd op de 3e en 4e verdieping in gebouw "De Silodam' ontworpen door het beroemde architectenbureau MVRDV. Met zijn kleurrijke gevel, geïnspireerd op volgeladen containerschepen, is dit complex uit 2002 gezichtsbepalend voor de buurt. Bijzonder: het staat aan het einde van een strekdam, vijf meter van de kade, volledig vrij in het water van het IJ.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree met lift, trapopgang, brievenbussen en bellentableau.

4e verdieping:
De entree van het appartement bevindt zich op de 4e verdieping, die bestaat uit een hal met toegang tot de 2 slaapkamers en badkamer. De hoofdslaapkamer heeft een glazen schuifpui met toegang tot de 2e kamer, die nu gebruikt wordt als werkkamer. Deze werkkamer heeft door de pui met glas van plafond tot vloer veel licht en een geweldig ruim uitzicht op het water van de oude Houthaven.
De slaapkamer heeft verder toegang tot een inpandige berging met de installaties zoals stadsverwarmingsinstallatie, mechanische ventilatie en de watermeter. De badkamer is in lichte kleurstelling tot plafondhoogte betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet.

Via de trap toegang tot de 3e verdieping.

Deze verdieping heeft een royale woonkamer met prachtig wijd uitzicht op het water en veel lichtinval door de grote glazen pui van plafond tot vloer en een open keuken met diverse apparatuur. Op deze verdieping zijn verder een inpandige berging met plek voor de wasmachine en droger en een 2e toilet.

De woning is afgewerkt met gestucte plafonds en wanden en een rubberen vloer.

In de kelder onder de trappen naar het grote openbare terras 'Het Dienblad' aan de IJ-zijde, bevindt zicht een ruime eigen berging van circa 8 m2.

In het complex hebben bewoners gezamenlijk gemeenschappelijk te gebruiken ruimtes ingericht zoals een gym, een bibliotheek, een muziekruimte en een speelotheek. In de verschillende ondergrondse parkeergarages met liftsysteem aan de voorzijde van de complex staan regelmatig diverse parkeerplaatsen te koop.

Goed om te weten:
-Oplevering in overleg.
-Woonoppervlakte: circa 94,20 m2, NEN meetrapport beschikbaar.
-Externe bergruimte: circa 8,4 m2.
-VvE bijdrage: € 160,71 per maand inclusief huismeester en schoonmaak van de algemene ruimtes.
-Actieve VvE die professioneel wordt beheerd door Newomij VvE Beheer. Er is een meerjaren onderhoudsplan en reservefonds aanwezig.
-Erfpacht afgekocht tot en met 30-11-2049.
-Voorzien van stadsverwarming.
-Het complex is voorzien van een groot balkon op de zevende verdieping met zicht op het NSDM-terrein, het IJ, het Noordzeekanaal en de oude binnenstad. Voor het complex, aan het eind van de pier, is een gezamenlijk terras aan het water met picknicktafels.
-Het complex heeft een eigen website: http://www.silodam.org.
Architectenbureau MVRDV: https://www.mvrdv.nl/projects/SILODAM/


Engelse vertaling:

Light, air, space and serenity. Cloud gazing and sunsets. Swimming in the IJ. Sounds of water, seagulls and the occasional ship horn. De best view of the city. In the middle of Amsterdam but with a continuous 'on holiday-feeling', that's what it's like living on Silodam .

This spacious 3 room apartment boasts a beautiful wide view on the water of the old lumber docks, the Houthaven. A dynamic panorama that never fails to amaze, at a unique spot located opposite the iconic new Pontsteiger and brand new and much coveted Houthaven-quarter. Ideally situated at the edge of the city centre, just minutes from the lively Jordaan area, the Westerpark and Central Station. With the ferry to the dynamic North borough at hand and with the Spaarndammertunnel leading to the circular A10 in no time, this location is the ideal hub for city living.

This maisonette apartment is located on the 3rd and 4th floor of complex 'De Silodam', designed by renowned architects MVRDV. With its colourful facade, inspired by container ships, this 2002 structure is an absolute eyecatcher. Remarkable fact: built at the end of a dam, this building stands five meters from the quay, completely free in the waters of the IJ.

Layout:
Municipal entrance with elevator, staircase, letterboxes and doorbell panel.

4th Floor:
Entrance of the apartment on the 4th floor into a hall, with access to two bedrooms and a bathroom. The master bedroom has a sliding glass door giving way to the second room, which is currently being used as an office. This room, with its ceiling-to-floor windows, is airy and light and offers a stunning view on the water of the old lumber docks. Opening into the master bedroom is a spacious storage room, containing installations like the central (city) heating system, mechanical ventilation and water meter. The bathroom, decorated in light colours, is tiled from ceiling to floor and is outfitted with a shower cabin, wash-basin and toilet.

Stairs lead to the 3rd floor.

This floor offers a spacious living room with a beautiful panoramic view on the water, lots of light through the glass ceiling-to-floor windows and an open kitchen with built-in appliances. This floor also offers a second separate toilet and a large storage room with connections for a washing machine and dryer.

The entire apartment has stucco walls and rubber flooring.

A large separate storage space of 8 m2 is situated in the basement under the steps leading to the large public terrace 'Het Dienblad" (the Serving Tray) on the IJ-side.

In the building, residents have converted several municipal spaces into a gym, a library, a music room and a toy library. Regularly, parking spaces in the four underground garages with elevator system, are up for sale.

Good to know:
-Delivery in consultation.
-Total space: approx. 64,20 m2, NEN report available.
-Separate storage: approx.. 8,4 m2.
-VvE contribution (board of residents): €160,17 monthly, including caretaker and cleaning of municipal spaces.
-Active board of residents, professionally managed by Newomij VvE Beheer. A long-range maintenance plan and reserve fund are available.
-Groundrent has been paid and expires 30th November 2049.
-City heating.
-The building has a large municipal balcony on the 7th floor, the 'Kraaiennest'(Crow's Nest), offering wide views on the NSDM-wharf, the IJ, the North Sea canal and the old city center. In front of the complex, at the end of the pier, residents have made a joint terrace with picknick tables on the waterfront.
- The building has its own website: http://www.silodam.org.
Architects MVRDV: https://www.mvrdv.nl/projects/SILODAM/
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Maisonnette
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
94 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
292 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
K
Indexnummer
128
Perceel
8005
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, aan water, open ligging, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Silodam 321 AMSTERDAM

naar Silodam 321 AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • Funda in business
  • NRVT
  • Taxateurs Unie
  • VastgoedCert
  • NWWI
  • MVA